装修企业的价格报表若是依据实质收费进行拟定,如此在做预算的时候就不会有范围以外的波动,但大家常常会听到水电施工超出预定的预算,这其中潜藏着多少猫腻呢?大家又该怎么样准确算出实质成本呢?
开槽收费价格,除去区别不一样的墙体的不同怎么收费以外,一般都没提到任何计费的规范,这就为大家下面的额外成本产生带来了可能。
1.开槽费
数目计算的猫腻:开槽的数目是以实质开出的槽计算还是以槽内的线管数目计算,这里面的成本差距大了去了,按正常状况按槽内线管数目计算起码要比实质开的槽要增加一倍的数目。
在计算时,此成本的预算是不是包含了暗盒的开槽成本,假如不包含的话,是怎么样计算的,毕竟每一户人家的开关面板都在50个左右。
2.线盒的安装成本
排管包含水管和电管,主要的问题就是排水管的计算方法,是按下水的出水口计算还是按地区或者是按米数计算,这其中的差距比较大。
3.排管成本
4.排线成本
5.强弱电箱的改造
此项在价格中容易见到猫腻,辅料费的单价是重点,还有就是部分装修公司会对这类百分比的损耗有需要,另外就是每一个暗盒的预留线也要收取相应的穿管成本。
6.封槽成本
成本是不是齐全,是空气开关的安装是不是需要收费,这也是不少装修公司隐秘的一笔成本。
封槽成本对于部分将墙面铲除到红砖的这比成本应该减掉,这也是需要关注的。
对于水电验收后数目的现场确认,线盒很容易计算,但线管,电线,开槽的数目,除去约定计数的方法以外,需要大家现场拿卷尺进行测量,但目前装修公司大多是按送货单的数目减掉剩余数目,从而得到实质用数目,这其中也会有非常大的出入。
7.核算数目
水电的预算很难控制,除去装修企业的一些计费口径的猫腻以外,还会遭到线路的分路状况,线路的走向都会有所不同,致使数目有较大的差异性。假如价格报表上的数目过低,就要当心公司是以低价格为魅惑,签订装修合同,然后借助按实结算一条来变相的提升装修预算,结果就是大家的预算与实质结算会有非常大的差距。